Как действовать после покупки квартиры
На принятие наследства у наследников есть 6 месяцев, течение которых начинается со дня смерти наследодателя. На дату написания этой статьи в Украине действует военное положение: на этот период срок для принятия наследства или отказа от его принятия останавливается, но не более чем на четыре месяца. То есть суммарно — 10 месяцев, в течение которых наследник должен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус открывает наследственное дело и ждет до истечения срока принятия наследства: до истечения этих шести сейчас — десяти месяцев свидетельство о праве на наследство получить нельзя. По истечении указанного срока наступает второй этап — получение свидетельства о праве на наследство.
Россияне больше не будут получать свидетельство о праве собственности на жилье: 15 июля вступил в силу закон , который отменяет выдачу такого документа. Вместо свидетельства владельцам недвижимости будут выдавать выписку из Единого государственного реестра прав ЕГРП — бумагу, которая описывает, кому именно принадлежит объект. Уже выданные свидетельства о праве собственности сохраняют юридическую силу, однако, по сути, становятся бесполезными: для проведения сделок с жильем этот документ не требуется, сообщили «РБК-Недвижимости» в Росреестре. Изменения не приведут к хаосу на рынке жилья, так как запрос выписки из ЕГРП и прежде был обычным этапом сделки по обмену или купле-продаже, убеждена руководитель департамента оформления риелторского агентства «НДВ-Недвижимость» Надежда Аверина. Она в некоторой степени отличается от того варианта, по которому заказывают получение информации об объекте или субъекте недвижимости, однако здесь отображена вся информация, которая была бы распечатана на бланке свидетельства. Для добропорядочных собственников никакой угрозы нет».
- Оформление права собственности на квартиру по наследству, а также регистрация квартиры по наследству полностью регламентировано действующим законодательством.
- Регистрация права собственности — один из самых важных этапов после получения ключей. Например, сразу после этого нужно оповестить банк, если у вас ипотека, и переоформить договор, а еще можно будет прописаться, сделать перепланировку по согласованию, конечно и многое другое: словом, быть полноправным хозяином.
- Являетесь членом гаражного, жилищного кооператива, полностью внесли паевые взносы и хотите оформить право собственности?
- Оформление права собственности на недвижимость приобретенную или нововозведенную является обязательной как для коммерческих, так и частных объектов. Отсутствие соответствующего свидетельства не только юридически ограничивает права владельца на недвижимость, но и может стать причиной возникновения длительных споров и судебных разбирательств.
- Новый подход к рынку индивидуального жилищного строительства.
- В соответствии с законодательством РФ право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента регистрации его в Росреестре. В качестве подтверждения регистрации Росреестр выдает выписку, подтверждающую внесение записи о регистрации в Единый реестр прав на недвижимое имущество ЕГРН.
- Ольга Ефимова.
- После покупки, дарения либо получения недвижимости по наследству новый владелец обязан зарегистрировать свое право собственности на данный объект, подав заявление на внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН.
- Эта процедура предполагает передачу сведений о недвижимости в государственный реестр. Вы становитесь собственником квартиры в новостройке сразу после подписания акта приема-передачи и получения долгожданных ключей.
После покупки квартиры новый собственник должен получить документы, подтверждающие его право собственности из Росреестра, перевести на себя лицевой счет и переоформить договоры с ресурсоснабжающими организациями. Приобретение недвижимости — трудоемкий процесс, требующий проверки множества аспектов. Однако и после покупки квартиры требуется совершение ряда действий, связанных с переоформлением всех договоров, заключенных с обслуживающими организациями. Также новому собственнику придется решать вопрос с регистрацией по новому месту жительства. Переход права собственности на основании договора купли-продажи недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации. Чтобы стать полноправным собственником квартиры, гражданин должен не только передать деньги за объект, подписать договор купли-продажи, но и подать необходимый и достаточный пакет документов в регистрирующий орган для осуществления регистрации права собственности на квартиру.
